3 ZKB in zentraler Lage

239.000 EUR   |     |   71m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit Garage und Gartennutzung in Viernheim – zurzeit vermietet.

 

Ausstattung

1.OG: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer.
Separates Kellerabteil, Einzelgarage, Gartennutzung, Öl-Zentralheizung.

 

Lage

Zentrale, dennoch ruhige Lage.

 

Sonstiges

Im monatlichen Hausgeld von € 189.- sind € 53.- Rücklagenbildung inkludiert.
Die Wohnung wurde 2012 umfangreich renoviert (inkl. Elektrik innerhalb d. Whg.). Nach der Renovierung ist der jetzige Mieter eingezogen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Kaltmiete beträgt € 500.- inkl. Garage u. EBK zzgl. € 200.- NK-Vorauszahlung. Es wurde bisher nur eine Mieterhöhung in Höhe von € 30.- vorgenommen.

Angebots-ID: 020820221
Kaufpreis: 239.000 EUR
Provision für Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 71 m²
Nutzfläche: 4 m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: 2012
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 159
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
GarageGartenBalkonKücheFahrradkeller

Georg-Büchner-Straße, Viernheim

Georg-Büchner-Straße 4
68519 Viernheim
Deutschland