VERKAUFT: Auf nach Straßburg

89.000 EUR   |     |   108m²    |   4,5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Altes, charmantes Fachwerkhäuschen in ruhiger Randlage von Wald-Michelbach/Straßburg.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf – niedrige Decken.

 

Ausstattung:

EG: Wohnzimmer mit Festbrennstoffofen, angrenzend ein kleiner Essbereich, Küche, Wannenbad mit Tageslicht (WW-Elektroboiler) aus den 70ern, zwei Schlafzimmer, Diele mit direktem Zugang zum Garten, Treppe in das DG.
DG: Ein großes Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer mit Zugang zum nicht ausgebautem Speicher.
Keller, PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Hanggrundstück, große Terrasse.

 

Lage:

Ruhige Lage, Terrasse mit Süd-Westausrichtung.

 

Sonstiges:

Die Decken im Wohnbereich sind teilweise sehr niedrig – 1,96m bis 2,20 m.
Die Fenster sind größtenteils erneuert (2000 bis 2018). Ansonsten besteht großer Sanierungsbedarf: Heizung, Verrohrung, Dach, Dämmung, Elektrik u.W.

Angebots-ID: 250320191
Kaufpreis: 89.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Nutzfläche: 50 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1890
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz
Wert des Endenergiebedarfs: 410,8
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Stellplatz Garten Terrasse Keller Dachboden

Straßburg 25, 69483 Wald-Michelbach

Straßburg 25
69483 Wald-Michelbach
Deutschland