Baugrundstück in Schimmeldewog (l)

Objektbeschreibung

Gut bebaubares Grundstück in der Kirchstraße (Unter-Schönmattenwag) in der Nähe der Grundschule.
Bebauung nach § 34 BauGB – der Nachbarschaft angepasst, mit einem Ein-Zweifamilienhaus.

Lage

Kirchstraße in Wald-Michelbach OT Unter-Schönmattenwag. In der näheren Umgebung befindet sich die Grundschule, der Kindergarten und ebenfalls fußläufig die Bushaltestelle. Grundstück mit Süd-Westausrichtung.

Sonstiges

Leichte Hanglage, Bebauung mit ein- bzw. zweigeschossigen Gebäuden mit ausgebautem Dachgeschoss. Kellerloses bauen möglich.
Die Kirchstraße ist kürzlich grundhaft erneuert worden. In diesem Zuge wurde das Glasfaserkabel verlegt. Die Beiträge der Straßensanierung wurden/werden vollständig von den Verkäufern ausgeglichen. Im Zuge der Baugenehmigung werden noch Erschließungsbeiträge für Wasser, Abwasser und Strom fällig. Diese sind vom Käufer zu tragen.
Eine gewerbliche Nutzung des Grundstücks wäre möglich.