Das Goethehaus

Objektbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mit kleiner Einliegerwohnung und Märchengarten im Ortsteil Kreidach.
Gepflegter Zustand, dennoch Sanierungsbedarf.

Ausstattung

EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, angrenzend ein Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer etc..
Gemütliche Küche, Duschbad mit Tageslichtbad, Garderobenbereich.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie zwei Abseiten.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer und eine angrenzende kleine Küche. Des Weiteren gibt es ein modernes Duschbad mit Tageslicht.
Vom Garten gelangt man in die drei Kellerräume, in denen die Heizung (Gas-Zentralheizung, Bj. 2010) sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht sind.
Der Garten besticht mit altem Baumbestand und hat was Märchenhaftes. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen überdachten Freisitz.
Das charmante Haus besticht durch sein Fachwerk, freiliegenden Balken und dem alten Baumbestand im Garten.
In den vergangenen Jahren wurden bereits Sanierungen vorgenommen:
– Heizungssytem: Gas-Zentralheizung der Fa. Buderus mit einem Außen-Gastank
– Badezimmersanierungen inkl. Verrohrungen, wobei das Bad im EG Feuchtigkeit an den Wänden aufweist.
– teilweise Elektrik
– Böden, Wände, Decken, Innen- und Außentüren.
Folgende Maßnahmen sind u. A. mittelfristig einzuplanen:
– Dacheindeckung und Dämmung
– Fenster
– Elektrik
– Fassade u. W.

Lage

Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel am Ortsrand von Kreidach.
Einkaufs-, Apotheken- und Arztangebote und Schulen in Wald-Michelbach (ca. 5–10 Autominuten) bzw. in Mörlenbach.
Gute Buslinien nach Wald-Michelbach, Mörlenbach und umliegenden Orten; schnelle Verbindungen über Bundes-/Landstraßen in die Rheinebene.
Direktzugang zu Wald- und Wanderwegen; naturnahe Lebensweise bei dennoch zentraler Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsangeboten

Sonstiges

Das Inventar kann vollständig übernommen werden.

• 
  360 Grad Tour als PDF
• Skizze Untergeschoss als PDF
  
• Skizze Erdgeschoss als PDF
  
• Skizze Dachgeschoss als PDF