Duplex

420.000 EUR -   |     |   237m²    |   8 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Verehrte Kunden!
Wegen der aktuellen Situation führen wir momentan und bis auf Weiteres keine Besichtigungen unserer angebotenen Immobilien durch. Für Fragen zu den einzelnen Objekten und zur Anforderung von aussagekräftigen Objektunterlagen stehen wir Ihnen, wie gewohnt, telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Sobald das “Kontaktverbot” gelockert wird, vereinbaren wir gern kurzfristig und flexibel Termine für Innenbesichtigungen.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis, wünschen Ihnen alles Gute und bleiben Sie gesund.
Ihr Team von Rosen Immobilien

Kernsaniertes 2-Familienhaus mit großen Einheiten und schönem Ausblick im Ortsteil Aschbach.
Eine Wohnung ist sofort beziehbar, die andere wird zum Jahreswechsel frei.

 

Ausstattung:

EG: Helles Wohnzimmer und separates Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Küche mit großer und moderner Einbauküche, Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, Flur.
Zugang über das Treppenhaus: Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Abseite unter der Treppe für z.B. Gartengeräte.
OG: Wohnzimmer, angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur überdachten Dachterrasse (Loggia), moderne Küche mit Speisenkammer und Dachterrassenzugang, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum vorderen Balkon, Vollbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Tageslicht, Gäste-WC, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, Flur.
Überwiegend nutzbarer Garten, teils Hang, Doppelgarage, Öl-Zentralheizung und Solar-Thermie für Warmwasser (beides BJ. 2016) , Vollwärmeschutz, zweifach verglaste Fenster, neue Heizungstechnik u.s.w. – daher geringe Energiekosten.

 

Lage:

Ruhige Anliegerstraße – wenig Durchgangsverkehr – im unteren Teil von Aschbach.

 

Sonstiges:

Der hintere Gartenanteil, mit dem angelegten Freisitz in Hanglage, ist von der Dachterrasse im OG zugänglich.
Die Straße wurde in 2018 saniert und ist vollständig bezahlt.

Angebots-ID: 200220001
Kaufpreis: 420.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 237 m²
Grundstücksfläche: 1.401 m²
Nutzfläche: 45 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1963
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: Saniert
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 113,10
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Garage Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Waschküche Speicher

Am Heckel 6, Aschbach

Am Heckel 6
69483 Wald-Michelbach OT Aschbach
Deutschland