Ein- Zweifamilien-Haus + Scheune + großer Garten

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nach baulichen Maßnahmen nutzbar. Scheune und Nebengebäude inklusive. Großes Gartengrundstück.
Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Ausstattung

EG: Eingangsbereich, Diele, Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. Älteres Vollbad mit Tageslicht und separatem WC.
OG: Ebenfalls eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und jüngeres Badezimmer mit Tageslicht sowie separatem WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.
Unterkellerung des Altbaus, Scheune zur individuellen Nutzung, kleiner Schuppen, Öl-Zentralheizung der Fa. Viessmann, 4 Kunststofföltanks á 2.000l.
Nutzbarer und gut geschnittener Garten mit Charme am Wasserschutzgebiet.

Lage

Im Herzen von Rimbach. Rückwärtig unverbaubar. Ruhige Anliegerstraße im gewachsenen Mischgebiet mit überwiegend Wohngebäuden bebaut.

Sonstiges

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf ca. 1900 bis ca. 1925 geschätzt. Ein Anbau wurde im Jahr 1966 erstellt.
Modernisierungen und Sanierungen sind einzuplanen, z.B.:
– Wände, Böden, Decken
– Badezimmer
– teilweise Elektrik
– Fenster
– teilweise Verrohrungen
– Dachdämmung (Dacheindeckung)
– und Weiteres

• 360 Grad Tour als PDF