Erstbezug nach Sanierung – Traumhafte Maisonette-Wohnung

1.800 EUR -   |     |   157m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Wohnen für hohe Ansprüche – Energetisch top, A+ Standard!
Offen und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung, modern gestaltet in zentraler Lage von Hohensachsen (Weinheim).
Erstbezug nach umfangreicher Sanierung.

Ausstattung

DG: Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon (Süd-Westausrichtung). Großes Schlafzimmer , ein weiteres kleines Zimmer, modernes Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss.
Ausgebauter Dachspitz: Wohnstudio mit Dachterrasse und Balkon. An der Dachterrasse befindet sich ein Abstellraum zum Lagern von z.B. Gartenmöbeln etc.
Separates Kellerabteil.
PKW-Stellplatz zum Be- und Entladen direkt am Haus.

Lage

Zentrale Lage in Hohensachsen, dennoch ruhig gelegen. In Laufnähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Grundschule wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

– Im gesamten Wohnbereich
Fußbodenheizung (einzeln regulierbar)
– zentrale Warmwasserversorgung
– LAN-Anschluss in jedem Zimmer
– Glasfaseranschluss

Die Sanierungsarbeiten sind fast abgeschlossen. Individuelle Wünsche bezüglich der Raumgestaltung können nach Absprache vom Vermieter umgesetzt werden.

Angebots-ID: 080720243
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 1.800 EUR 
Nebenkosten: 250 EUR
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 2.050 EUR
Kaution: 3.600
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 157 m²
Nutzfläche: 10 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1950
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: Saniert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 13,77
Art des Energieausweises: Bedrafsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
BalkonKeller

Sachsenstraße, Weinheim, Hohensachsen

Sachsenstraße 31
69469 Weinheim OT Hohensachsen
Deutschland