Fachwerk-DHH, Scheune und Doppelgarage – zentrale Lage
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige Fachwerk-Doppelhaushälfte (ohne Denkmalschutz) mit zusätzlicher Scheune und Doppelgarage.
Ausstattung
EG: Wohnzimmer mit Holzofen, Duschbad mit Tageslicht, kleiner Abstellraum.
OG: Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und Küche.
DG: Dachboden – bedingt ausbaufähig.
Vollunterkellerung.
Ebenfalls sanierungsbedürftige Scheune und solide Doppelgarage (Bj. 1967).
Es ist eine umfangreiche Sanierung des gesamten Ensembles einzuplanen.
Der Elektrozählerschrank wurde im Jahr 2006 ersetzt. In diesem Zuge wurden auch einige Verkabelungen erneuert.
Lage
Zentrale Lage von Wald-Michelbach. Schulen, Supermärkte, Bäcker, Restaurants etc. alles fußläufig.
Details
| Objekt ID: | 260520261 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 85.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Lage: | zentrale Lager |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 74 m² |
| Grundstücksfläche: | 444 m² |
| Nutzfläche: | 150 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1776 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Ausstattungskategorie: | Einfach |
Merkmale
Garage
Energiedaten
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Befeuerungsart: | Holz |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1776 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 431,8 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 30.05.2036 |