Forum Romanum mit 17 ha Land

Objektbeschreibung

Rohbau aus Sandstein und Fachwerk mit guter Grundsubstanz.
Denkmalschutz im Ortsteil Ober-Schönmattenwag.

Ausstattung

Das Hofgrundstück misst 1.073 m² und ist mit drei Gebäuden (Gebäude A, B und Scheune) bebaut.
Entkernung und begonnene Grundsanierung (Dacheindeckung, Gauben, Fundamente, Zwischendecken u.m.) wurde vor ca. 20 Jahren vorgenommen.
Gebäude A: Ehemalige Scheune. Nach bau- und denkmalschutzrechtlicher Klärung als Wohn- oder Geschäftsgebäude nutzbar (ca. 180 m²) – nicht unterkellert.
Gebäude B: Möglicher Ausbau eines Einfamilienhauses für die Großfamilie oder als Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Einheiten (ca. 300 m²).
Die Scheune ist stark sanierungsbedürftig.
Die 17,78 ha bestehend aus Wiesen, Ackerland und Wald und befinden sich in der Gemarkung Ober-Schönmattenwag.
Die landwirtschaftlichen Flächen sind nicht am Hofgrundstück arrondiert.

Lage

Direkte Lage in Ober-Schönmattenwag. Hofeinfahrt zur Durchgangsstraße.

Sonstiges

Der Ausbau aller Gebäude ist mit den zuständigen Ämtern abzustimmen. Bauanträge über das Kreis-Bauamt, das Denkmalschutzamt und der Zustimmung der Gemeinde Wald-Michelbach.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.
Fragen zum Angebot beantworten wir gerne fernmündlich.

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