Im Binzig

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG in ruhiger Lage am Rande von Wald-Michelbach.
Qualitativ hochwertiges Weber- Fertighaus. Renovierungs- teils Sanierungsbedarf.

Ausstattung

EG: Hauseingangsbereich mit Zugang zur ELW und dem separatem Zimmer mit eigenem WC mit Tageslicht.
ELW: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Ostbalkon, angrenzend die Küche und abgeteiltem Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht (baujahrentsprechend), Flur.
OG: Offener Dielenbereich mit Galerie im DG, großes und helles Wohnzimmer – ebenfalls mit Süd-Ostbalkon und Scheitholzofen (Speckstein), angrenzend Küche mit einfacher Einbauküche und Zugang zur rückwärtigen Terrasse mit Außenkamin, Hauswirtschaftsraum, helles Duschbad mit Pissoir und Tageslicht, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer. Zugang über offene Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
DG: Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und Südbalkon, ein weiteres Zimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Galerie:
KG: Zugang über den Hauseingangsbereich und einen separaten Außeneingang. großes Garage für 2- 4 PKW´s mit einem kleinen Werkstattbereich, Kellerraum, Heizraum (Öl-Zentralheizung von d. Fa. Buderus Bj. 1992).

Lage

Absolut ruhige Lage in Anliegerstraße am Rande der Kerngemeinde. Süd-Ostausrichtung. Naturnah.

Sonstiges

Die Wohnfläche im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss (ca. 50 qm) ist in der Wohnfläche nicht inkludiert.
Es handelt sich bei der Immobilie um ein Weber-Fertighaus ohne verbaute Schadstoffe seitens Weber im Innenbereich.

• Skizze 1. Untergeschoss als PDF
  
• Skizze Erdgeschoss als PDF
  
• Skizze Dachgeschoss als PDF
  
• Skizze 2. Untergeschoss als PDF
  
• 360 Grad Tour als PDF