Im Herzen des Riesen – 3 ZKB in Eppelheim

219.000 EUR   |     |   81m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen im 5. OG mit Fahrstuhl in einem Wohnblock mit insgesamt 52 Einheiten.
Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf besteht innerhalb der Wohnung.

Ausstattung

5. OG: Eingangsbereich als Windfang, Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, Küche – ebenfalls mit Balkon, Badezimmer, Flur.
Kellerraum, PKW-Stellplatz, Fernwärme (Zentralheizung).

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Eppelheim. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 34 und M2 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Autobahn A5 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Weitere Innenaufnahmen senden wir Ihnen gern bei Anfrage zu.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 313.- und beinhaltet € 80.- Rücklagen.
Am Gebäude werden regelmäßig Sanierungen durchgeführt (z.B. Fassade, Balkone etc.). Innerhalb der Wohnung sowie die Fenster befinden sich im sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 650.- zzgl. € 200.- Nebenkostenvorauszahlung.

 

Angebots-ID: 240220221
Verfügbar ab: nach Verreinbarung
Kaufpreis: 219.000 EUR
Provision für Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 81 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: 5
Etagen: 15
Baujahr: 1972
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 144
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
AufzugStellplatzBalkonKeller

Lessingstrasse 38, Eppelheim

Lessingstraße 38
69214 Eppelheim
Deutschland