Korsika nicht fern

265.000 EUR -   |     |   219m²    |   8 Zimmer 

Objektbeschreibung

2-Familienhaus im Ortsteil Unter-Schönmattenwag. Das Haus ist teils renovierungs- und sanierungsbedürftig.

 

Ausstattung

EG: Helles, großes Ess-/ Wohnzimmer mit Anschluss zur geräumigen Küche; Vollbad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht; Gäste-WC; 2 Schlafzimmer; Zugang über Treppenhaus.
OG: Baugleiche Zimmeraufteilung wie EG; Küche mit stilgerechter Einbauküche; Zugang ebenfalls über Treppenhaus.
DG: Teilweise ausgebaut – allerdings besteht hier Sanierungsbedarf.
KG/SG: Kl. Speisekammer; Duschbad bzw. Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht; Heizungsraum; Kellerraum; 2 ausgebaute Räume; direkter Eingang zum Innenhof;
Naturbelassene Gartenfläche – ungepflegt; Gas-Zentralheizung mit oberirdischem Mietgastank; teilweise Elektro-Nachtspeicheröfen; Keller; kl. Schuppen.

 

Lage

Direktliegend an der Hauptstraße; Unter-Schönmattenwag Ortsausgang – Richtung Heddesbach.

 

Sonstiges

In den letzten zwei Jahrzehnten wurden bereits einige Modernisierungen bzw. Sanierungen durchgeführt: Außenfassade zum Teil mit Isolierung und Holzverkleidung, teilweise Fenster – Isolierverglasung, Bäder, Küche OG, teilweise Elektrik, Verrohrung, Heizkörper, Wände, Böden, Decken….. Allerdings sind nicht alle Räume saniert worden. Das Treppenhaus befindet sich im ursprünglichen Zustand – ebenfalls mit Sanierungsbedarf.
Optional können zwei weitere Flurstücke (nicht am Hausgrundstück angrenzend, kein Bauland) dazu erworben werden.

Angebots-ID: 123141847
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 265.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 219 m²
Grundstücksfläche: 990 m²
Nutzfläche: 70 m²
Etagen: 4
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 244
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
StellplatzGartenKücheGäste-WCKellerWaschkücheDachboden

Hauptstraße Süd 85, Unter-Schönmattenwag

Hauptstraße Süd 85
69483 Wald-Michelbach OT Unter-Schönmattenwag
Deutschland