VERKAUFT: Mehrgenerationen in Olfen

335.000 EUR -   |   -   |   263m²    |   9 Zimmer 

Objektbeschreibung

Zwei Doppelhaushälften bestehend aus einem Massa-Haus von 1990 und einem massiven Neubau von 2004 – optimal für mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten.
Gepflegter Zustand, aber mit Renovierungsbedarf.

Ausstattung

Massa-Haus
SG: Eingangsbereich, Treppenhaus, ein Zimmer, Wannenbad, Partyraum mit Bar, Speisekammer, Heizungsraum.
EG: Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Wintergarten (unbeheizt), Küche (ohne EBK), ein Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, Flur mit Verbindungstür zum Neubau.
DG: Drei Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, kleine Galerie.

Neubau
EG: Zugang über die Außentreppe, Eingangsbereich, Gäste-WC, Diele, großes Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Wintergarten, Küche, Hauswirtschaftsraum.
DG: Zwei Schlafzimmer, helles Vollbad mit Tageslicht.
Doppelgarage, davor zwei PKW-Stellplätze unter Carport, von der Garage zugänglich Abstellmöglichkeiten in der Zwischendecke.
Angelegter, zum Teil nutzbarer Garten mit zwei Gartenhäusern bzw. Geräteschuppen. Terrassenbereich direkt hinter dem großen Wintergarten. Öl-Zentralheizung (Bj. 1990). Spitzboden.

Lage

Oberzent OT Olfen. Ruhige und schöne Aussichtslage, teils starke Hanglage, teils terrassiert.

Sonstiges

Die eine Haushälfte ist bereits geräumt, die andere wird nach Verkauf kurzfristig frei.

Angebots-ID: 260320201
Kaufpreis: 335.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 263 m²
Grundstücksfläche: 785 m²
Nutzfläche: 80 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1990/2004
Objektzustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl, Holz
Wert des Endenergiebedarfs: 134,8
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Garage Stellplatz Garten Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Speicher

Finkenbacher Straße 19 a, 64743 Olfen

Finkenbacher Straße 19a
64743 Oberzent OT Olfen
Deutschland