Moderne 5-ZKB Wohnung – zentral in Wald-Michelbach

Objektbeschreibung

Diese moderne 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem
Zweifamilienhaus, befindet sich auf einer Ebene mit zwei lichtdurchfluteten Terrassen und einem eigenen Garten zur alleinigen Nutzung. Der Garten bietet ein liebevoll integriert gestaltetes Spielareal mit Klettergerüst, Rutsche und Sandkasten – ideal für Kinder jeden Alters.

Ausstattung

Heller und großzügiger Eingangsbereich. Vier Schlafzimmer, eines davon mit überdachter Terrasse. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, ebenerdiger, großer Dusche sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette. Große offene Küche mit moderner Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Spülmaschine. Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem schön angelegtem Garten mit Klettergerüst, Rutsche und Sandkasten. Überdachte Terrasse. Eine Abstellkammer mit Einbauschränken. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Heizraum und Kellerraum. Öl-Zentralheizung.

Lage

Wald-Michelbach liegt im Odenwaldkreis in Hessen und bietet eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit guten Verkehrsverbindungen. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe, sowie regelmäßige Busverbindungen und direkte Anbindung an die B45. Freizeitangebote reichen von Wander- und Radwegen durch Wald und Felder bis zu Parkanlagen und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Sommerrodelbahn, Kletterwald etc. in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden erreichbar.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind Strom und Heizkosten sowie Internet inbegriffen. Die Stromzähler für beide Wohnungen befinden sich im Kellerraum der Wohnung; daher muss ein Zugang zum Ablesen gestattet sein. Das Klettergerüst mit Rutsche ist fest im Garten angebracht und soll daher zur kostenlosen Nutzung übernommen werden. Die Wohnung ist teilweise möbliert.

• 360 Grad Tour als PDF