RESERVIERT: Schwing den Hammer

85.000 EUR -   |     |   100m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortsteil Aschbach.
Erweiterung durch Anbau ist bereits genehmigt.

Ausstattung

EG: Flur mit Treppenhaus und Zugang zum Keller, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wannenbad.
DG: Flur, drei Zimmer.
Nutzbarer Garten, Vollkeller, Holzofenheizung (Einzelöfen), Warmwasser läuft über E-Boiler.

Lage

Hammerstraße, Aschbach.

Sonstiges

Anschluss für Festbrennstoffofen ist vorhanden.
Es ist eine grundlegende Sanierung und Modernisierung erforderlich: Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Bäder, Verrohrung…
Für einen Anbau, auf der Rückseite des Hauses, liegt eine Baugenehmigung aus 2018 vor. Die Außenwände stehen teilweise.
Zurzeit ist das Haus noch bewohnt, wird aber bei Verkauf geräumt.

Angebots-ID: 080220191
Kaufpreis: 85.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 604 m²
Nutzfläche: 40 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1926
Objektzustand: Renovierungs-, Sanierungsbedarf
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz, Kohle, Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 473,3
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Garten

Hammerstrasse 12, Wald-Michelbach, Aschbach

Hammerstrasse 12
69483 Wald-Michelbach OT Aschbach
Deutschland