RESERVIERT: Vertrieben und geblieben

349.000 EUR   |     |   178m²    |   5,5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigen Garten direkt in der Kerngemeinde.
Gepflegt, allerdings überwiegend baujahrentsprechend, daher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

 

Ausstattung

EG: Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd-Westausrichtung), separatem Essbereich mit Holzofen und angrenzender Küche;
zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Flur, Eingangsbereich mit Treppenhaus – Zugang zum ausbaufähigem Dachgeschoss und in das Sockelgeschoss.
SG/UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ehemals Küche), Badezimmer mit Oberlicht, Abstellraum, Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizungsraum, separater Außenzugang.
Öl-Zentralheizung (Bj. 1990), Garage, Tankraum, nutzbarer Garten.

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kerngemeinde Wald-Michelbach.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 681 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Angebots-ID: 128024237
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 349.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 5,5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 915 m²
Nutzfläche: 120 m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Property category: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 454,9
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Heating (YoC): 1968
GarageGartenBalkonTerrasseKellerWaschkücheDachboden

Sudetenstraße 13, 69483 Wald-Michelbach

Sudetenstraße 13
69483 Wald-Michelbach
Deutschland