RESERVIERT: Viel Potenzial in Aschbach

225000 EUR -   |     |   160m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus auf schönem und gut nutzbarem Grundstück im Ortsteil Aschbach.
Renovierungs-, teils Sanierungsbedarf.

Ausstattung

EG: Zugang über die Außentreppe, Eingangsbereich mit Gäste-WC, sehr großes, helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht.
Diele mit Zugang zur Küche (ältere Einbauküche), Terrassen- und Gartenzugang, angrenzend der Schwimmbadbereich mit separater Dusche. Offene Treppe in das UG/KG.
UG: Zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Kellerraum – nutzbar als Hauswirtschaftsraum, wohnlicher Flur mit direktem Zugang zur integrierten Garage. Kellerraum, Abstellraum, Schwimmbadtechnikraum.
Elektro-Fußbodenheizung, Warmwasser über Elektro-Boiler. Gut nutzbarer Garten.

Lage

Wald-Michelbach OT Aschbach. Schöne Aussichtslage, direkt an Wiesengrundstücken, gewachsenes Wohngebiet.

Sonstiges

Das Schwimmbad (Hallenbad) wurde vor einigen Jahren stillgelegt. Der Raum an sich kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Schwimmbadtechnik ist vollständig vorhanden und befindet sich im Kellergeschoss.

Angebots-ID: 190220241
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 225000 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 1329 m²
Nutzfläche: 95 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1968
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 227,70
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
GarageGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheAbstellraum

Im Wiesental, Aschbach, Wald-Michelbach

Im Wiesental 45
69483 Wald-Michelbach OT Aschbach
Deutschland