VERKAUFT: Viel Potenzial in Aschbach
225000 EUR Aschbach - Wald-Michelbach | Einfamilienhaus | 160m² | 3 Zimmer
Objektbeschreibung
Solides Einfamilienhaus auf schönem und gut nutzbarem Grundstück im Ortsteil Aschbach.
Renovierungs-, teils Sanierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Zugang über die Außentreppe, Eingangsbereich mit Gäste-WC, sehr großes, helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht.
Diele mit Zugang zur Küche (ältere Einbauküche), Terrassen- und Gartenzugang, angrenzend der Schwimmbadbereich mit separater Dusche. Offene Treppe in das UG/KG.
UG: Zwei Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Kellerraum – nutzbar als Hauswirtschaftsraum, wohnlicher Flur mit direktem Zugang zur integrierten Garage. Kellerraum, Abstellraum, Schwimmbadtechnikraum.
Elektro-Fußbodenheizung, Warmwasser über Elektro-Boiler. Gut nutzbarer Garten.
Lage
Wald-Michelbach OT Aschbach. Schöne Aussichtslage, direkt an Wiesengrundstücken, gewachsenes Wohngebiet.
Sonstiges
Das Schwimmbad (Hallenbad) wurde vor einigen Jahren stillgelegt. Der Raum an sich kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Schwimmbadtechnik ist vollständig vorhanden und befindet sich im Kellergeschoss.
| Angebots-ID: | 190220241 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 225000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 160 m² |
| Grundstücksfläche: | 1329 m² |
| Nutzfläche: | 95 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1968 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Ausstattungskategorie: | Normal |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 227,70 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1968 |
Im Wiesental, Aschbach, Wald-Michelbach
Im Wiesental 4569483 Wald-Michelbach OT Aschbach
Deutschland