RESERVIERT: Waldrand und Sonnenseite

198.000 EUR -   |     |   196m²    |   7 Zimmer 

Objektbeschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage im Ortsteil Affolterbach.
Sanierungs- und Modernisierungsstau.

 

Ausstattung

SG: Eingangsbereich mit Treppenhaus und Zugang zur Einliegerwohnung.
ELW: Kleiner Flur mit Holzofen, Wohnzimmer mit Süd-Ostausrichtung, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche – ebenfalls mit Gartenzugang, Wannenbad, separates WC, Abstellraum.
Hangaufwärts im SG: Werkstatt mit Duschraum, Kellerraum mit Sauna und ein weitere Kellerraum.
EG: Wohnzimmer mit Süd-Ostausrichtung, zwei Schlafzimmer – beide mit Balkonzugang, Küche, kleines Wannenbad, separates WC, Flur mit Seiteneingang über den überdachten Außenbereich/Loggia, Terrassenbereich.
DG: Geräumige Wohnküche (auch als Schlafzimmer nutzbar), Schlafzimmer mit Westbalkon, kleines Wannenbad, separates WC, kl. Abstellraum.
Öl-Zentralheizung, Garage, teils gut nutzbarer Garten, rückwärtig Zugang zum Waldweg.

 

Lage

Sonnenbegünstigte Hanglage mit Ausblick. Ortsteil Affolterbach.

 

Sonstiges

Ursprünglich wurde das Haus 1963 massiv erbaut und nach und nach in Holzständerbauweise erweitert.
Es besteht in überwiegenden Bereichen Sanierungsbedarf: Heizung, Verrohrungen, Elektrik, Bäder, Fenster, Böden, Wände, Decken etc.
Die Immobilie kann als Ein, – Zwei- oder Dreifamilienhaus genutzt werden.

Angebots-ID: 180920221
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 198.000 EUR
Provision für Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 196 m²
Grundstücksfläche: 729 m²
Nutzfläche: 50 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1963
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
GarageGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerSaunaDachbodenSpeicherAbstellraumWintergartenKamin

Am sonnigen Hang, Wald-Michelbach, Affolterbach

Am sonnigen Hang 8
69518 Wald-Michelbach OT Affolterbach
Deutschland