Verkauft

VERKAUFT: 4 ZKB mit Loggia in sehr gepflegter Wohnanlage

249.000 EUR   |     |   96m²    |   4,5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Heppenheim.
Zur Zeit an solvente Familie vermietet.

 

Ausstattung

EG (erhöht): Geräumiger Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, angrenzende Küche (inkl. EBK) mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Abstellraum.
Separater Kellerraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum, PKW-Stellplatz in Tiefgarage, zusätzlicher PKW-Außenstellplatz, gepflegte Gartenanlage, Gas-Zentralheizung.

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage in Heppenheim (Bergstraße). Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

 

Sonstiges

Die Wohnung wurde Ende 2017 renoviert und ist seit Januar 2018 an die jetzige Familie vermietet.
Zum Hausgeld:
Monatliche Rücklagenbildung € 130.-
Nicht umlagefähige Kosten € 64.-
Umlagefähige Kosten laut Abrechnung und jeweiligem Verbrauch.

Angebots-ID: 260520211
Kaufpreis: 249.000 EUR
Monthly Rental income (current): 800,00 € EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: EG
Etagen: 4
Baujahr: 1985
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: Gepflegt
Property category: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
GarageStellplatzKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkeller