VERKAUFT: Auf nach Straßburg
89.000 EUR Wald-Michelbach | Einfamilienhaus | 108m² | 4,5 Zimmer
Objektbeschreibung:
Altes, charmantes Fachwerkhäuschen in ruhiger Randlage von Wald-Michelbach/Straßburg.
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf – niedrige Decken.
Ausstattung:
EG: Wohnzimmer mit Festbrennstoffofen, angrenzend ein kleiner Essbereich, Küche, Wannenbad mit Tageslicht (WW-Elektroboiler) aus den 70ern, zwei Schlafzimmer, Diele mit direktem Zugang zum Garten, Treppe in das DG.
DG: Ein großes Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer mit Zugang zum nicht ausgebautem Speicher.
Keller, PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Hanggrundstück, große Terrasse.
Lage:
Ruhige Lage, Terrasse mit Süd-Westausrichtung.
Sonstiges:
Die Decken im Wohnbereich sind teilweise sehr niedrig – 1,96m bis 2,20 m.
Die Fenster sind größtenteils erneuert (2000 bis 2018). Ansonsten besteht großer Sanierungsbedarf: Heizung, Verrohrung, Dach, Dämmung, Elektrik u.W.
| Angebots-ID: | 250320191 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 89.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 4,5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 108 m² |
| Grundstücksfläche: | 750 m² |
| Nutzfläche: | 50 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1890 |
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Befeuerungsart: | Holz |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 410,8 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |