VERKAUFT: Das Frühlingshaus
210.000 EUR Siedelsbrunn - Wald-Michelbach | Einfamilienhaus - Wohnimmobilie | 106m² | 5 Zimmer
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnenverwöhntem Garten in Siedelsbrunn. Doppelgarage.
Sanierungs- und Renovierungsbedarf, teilmodernisiert.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus (DG, KG), Flur, Wohnzimmer, separates Esszimmer mit Öl-Einzelofen, Küche, neuwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche und Tageslicht (2023 saniert).
DG: drei Zimmer – eines der Zimmer als Durchgangszimmer mit einem Öl-Einzelofen, Duschbad mit Tageslicht (aus ca. 2010).
Dachspitz, Vollkeller mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Doppelgarage mit elektrischem Tor (BJ. 1973), weitere PKW-Stellplatz vor dem Eingangsbereich. Nutzbarer, teilterrassierter Garten mit angelegter Terrasse.
Zwei Öl-Einzelöfen, Warmwasser über E-Boiler/Durchlauferhitzer.
Lage
Zentrale, ruhige Lage in Siedelsbrunn.
Sonstiges
Die Dachsanierung inkl. Ausbau der Gaube wurde 2015 durchgeführt.
Der Elektrozählerschrank ist im Jahr 2004 erneuert worden. Die Elektrik (Verkabelung, Schalter, Steckdosen etc.) sollte als Maßnahme eingeplant werden.
Beide Bäder sind im guten Zustand.
| Angebots-ID: | 030620241 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 210.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | 106 m² |
| Grundstücksfläche: | 420 m² |
| Nutzfläche: | 60 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1958 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Ausstattungskategorie: | einfach |
| Heizungsart: | Einzelöfen |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 289,7 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1957 |