VERKAUFT: Das krall ich mir

265.000 EUR -   |     |   153m²    |   8 Zimmer 

Objektbeschreibung

Altbestand (Bj. 1957) + Anbau (Bj. 2004) – teils im Rohbau – mit großer Garage im Ortsteil Krumbach.
Bedarf an Renovierung bzw. Sanierung sowie Fertigstellung des Anbaus.

Ausstattung

Zurzeit befinden sich zwei Wohnungen (EG mit 60 qm und Maisonette mit 80qm im OG und DG) im vorderem Haus sowie eine Wohnung 84 qm im Rohbau, unterhalb der Garage.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Vollbad mit Tageslicht, Abstellkammer. Treppenhaus.
Maisonette OG: Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, modernes Vollbad mit Tageslicht, Küche mit Balkonzugang und Wendeltreppe in das DG, Diele.
DG (über das Treppenhaus oder auch über die Wendeltreppe erreichbar): Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit der Wendeltreppe, Diele mit Balkonzugang.
KG: Heizraum, Tankraum, Kellerraum, Werkstatt mit Außenzugang.
Zusätzlicher Carport, Öl-Zentralheizung (Bj. 2008), kleiner Garten.

Lage

Ruhige Wohngegend mit adäquater Nachbarschaft.

Sonstiges

In der angegebenen Wohnfläche ist die auszubauende Wohnung mit ca. 84 qm unter der Garage nicht berücksichtigt.

Angebots-ID: 261020181
Kaufpreis: 265.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 153 m²
Grundstücksfläche: 509 m²
Nutzfläche: 150 m²
Gesamtfläche: 238 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1957, 2004
Objektzustand: Renovierungs-, Sanierungsbedarf
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 174
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Keller