Verkauft

VERKAUFT: Die Lage macht´s – für Sonnenanbeter

228.000 EUR   |     |   140m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Solides, sehr helles Einfamilienhaus (teilsaniert) mit schönem Ausblick über Wald-Michelbach.

Ausstattung:
EG: Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Wohnzimmer – viel Sonneneinstrahlung, mit Südbalkon, angrenzend der beheizte Wintergarten (vollwertiger Wohnraum), Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Küche mit älterer, aber gepflegter EBK.
SG: Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer, Flur, Duschbad mit Tageslicht, Hauswirtschaftsraum, separater Eingang über die Gartenseite, Kellerraum.
Heizungsraum mit einer Budrus Öl-Zentralheizung (Bj. 1999), separater Tankraum, leichte Hanglage, Garten aber teils terrassiert und nutzbar, Garage.

Lage:
Zentrale Lage in der Kerngemeinde. Garten und Balkon mit Südausrichtung. Sehr sonnenbegünstigt. Ruhige Anliegerstraße mit Weitblick.

Sonstiges:
Vieles ist bereits saniert bzw. modernisiert – Fenster, Innentreppe, Dachkandeln, Böden, Wände, Fassade…. Restbedarf besteht.
Mit wenig Aufwand lässt sich aus dem Bereich im SG eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang gestalten.
Das DG ist ausbaufähig und verfügt bereits über Installationen.

Angebots-ID: 141220171
Kaufpreis: 228.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 788 m²
Nutzfläche: 30 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1961
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Keller:Teilunterkellert
Besichtigungstermin:Nach Vereinbarung
Energiekennwert:314,4
Garage:1
Keller:Teilunterkellert
Garage Garten Balkon Terrasse Küche Keller Abstellraum Badezimmer mit Tageslicht Einliegerwohnung Hauswirtschaftsraum Wannenbad Wintergarten