VERKAUFT: Duplex

Objektbeschreibung:

Kernsaniertes 2-Familienhaus mit großen Einheiten und schönem Ausblick im Ortsteil Aschbach.
Eine Wohnung ist sofort beziehbar, die andere wird zum Jahreswechsel frei.

 

Ausstattung:

EG: Helles Wohnzimmer und separates Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Küche mit großer und moderner Einbauküche, Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, Flur.
Zugang über das Treppenhaus: Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Abseite unter der Treppe für z.B. Gartengeräte.
OG: Wohnzimmer, angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur überdachten Dachterrasse (Loggia), moderne Küche mit Speisenkammer und Dachterrassenzugang, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum vorderen Balkon, Vollbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Tageslicht, Gäste-WC, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, Flur.
Überwiegend nutzbarer Garten, teils Hang, Doppelgarage, Öl-Zentralheizung und Solar-Thermie für Warmwasser (beides BJ. 2016) , Vollwärmeschutz, zweifach verglaste Fenster, neue Heizungstechnik u.s.w. – daher geringe Energiekosten.

 

Lage:

Ruhige Anliegerstraße – wenig Durchgangsverkehr – im unteren Teil von Aschbach.

 

Sonstiges:

Der hintere Gartenanteil, mit dem angelegten Freisitz in Hanglage, ist von der Dachterrasse im OG zugänglich.
Die Straße wurde in 2018 saniert und ist vollständig bezahlt.