VERKAUFT: Gekommen um zu bleiben

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus (Fertighaus) in schöner Ausblicklage in der Kerngemeinde.
Schöne Lage – großes Grundstück – viel Wohnfläche!
Innen überwiegend saniert und modernisiert – außen Restbedarf an Sanierung.

 

Ausstattung

EG (ca. 106 qm): Separater Zugang, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Büro, kleine Küche (ohne Einbauküche), Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Hauswirtschaftsraum/Kellerraum, Heizungsraum, Diele.
OG (ca. 133 qm): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon, vier Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Diele.
Das geräumige Dachgeschoss ist begehbar und ausbaufähig – ca. 100 qm.
Durch die zweite, bereits eingebaute Haustür im OG, kann mit wenig Aufwand ein separater Zugang geschaffen werden.
Öl-Zentralheizung (Bj. 1991) mit Erdöltank (7000l), großer, überwiegend nutzbarer Garten, Einzelgarage.

 

Lage

Süd-westliche Ausrichtung mit wunderschönem Blick. Sackgasse!

 

Sonstiges

Fertighaus auf massivem Kellergeschoss. Ein baubiologisches Gutachten liegt vor.
Bereits saniert und modernisiert wurde der gesamte Innenbereich im EG und OG: Elektrik, Verrohrung, Wände, Decken, Böden, Bäder….
Das EG ist von außen, das OG mit Steinwolle von innen gedämmt.
Restbedarf besteht an der Fassade, evtl. Heizungsaggregat, Außenanlage….