Verkauft

VERKAUFT: Ich bin Süden

158.000 EUR -   |   -   |   89m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus als Ferienhaus oder für das ganzjährige Wohnen. Schöne Lage im Ortsteil Olfen mit Südausrichtung: Fenster, Balkon, Terrasse.

Ausstattung

EG: Kleiner Eingangsbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, Küche inkl. neuwertiger Einbauküche, Wannenbad mit Tageslicht.
KG/SG: Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, jeweils mit Fenstern zur Gartenseite, Zugang zur Terrasse und Garten, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Heizungsraum.
Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel, Bj. 2007), Thermische Solaranlage, nutzbarer Garten mit altem Baumbestand und zwei Gartenhäuser. Das kleinere mit Wasser, Strom und Heizung.

Lage

Absolut ruhige Anliegerstraße, sonnig, schöner Ausblick vom Balkon und Garten nach Süden und unverbaubar.
Ortsteil Olfen, ehemals Beerfelden jetzt Großkommune Oberzent und ziemlich am Rande der Zivilisation.

Sonstiges

Massives Kellergeschoss und darüber Holzständerbauweise.
Das Haus ist sehr gepflegt und diverse Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Baujahrentsprechend sind die Fassade, Dach, teilweise Fenster, Bäder.
Die Abschlussdecke wurde in den 2000ern nachträglich isoliert.

Angebots-ID: 150620191
Kaufpreis: 158.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 89 m²
Grundstücksfläche: 813 m²
Nutzfläche: 25 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 228,5
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche