VERKAUFT: Kanada in Olfen
395000 EUR Oberzent - Olfen | Einfamilienhaus | 181m² | 7 Zimmer
Objektbeschreibung
Gemütlichkeit mit viel Raum für die Familie. Top gepflegtes Einfamilienhaus (Blockhaus auf massivem Kellergeschoss) mit evtl. Einliegerwohnung in Oberzent/Olfen.
Kein Instandhaltungsstau.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus, Wohn- Esszimmer mit einem Kachelofen (vom Flur zu bestücken) und Zugang zur kleinen Terrasse, Küche mit ansprechender Einbauküche und Sitzecke, Schlafzimmer mit überdachtem Balkon (aus 2021), Gäste-WC mit Tageslicht, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
DG: drei Schlafzimmer, Vollbad mit Eckbadewanne, Funktionsdusche und Tageslicht.
KG: Zugang über eine Raumspartreppe und einen separaten Außenzugang, Wohn-Schlafzimmer mit Scheitholzofen, ein weiteres kleines Zimmer (evtl. als Küche nutzbar), Duschbad mit Tageslicht, Flur.
Sonstiges
Teilunterkellert – ausgebaut als zusätzlicher Wohnraum, auch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang nutzbar.
Es sind nur die üblichen Renovierungen vor Einzug nötig.
Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt.
| Angebots-ID: | 040720231 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 395000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 181 m² |
| Grundstücksfläche: | 482 m² |
| Nutzfläche: | 70 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 2001 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Normal |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Befeuerungsart: | Holz |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 119,3 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2001 |