Verkauft

VERKAUFT: Koi – Ahoi

295.000 EUR -   |   -   |   220m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Modernisiertes Ein-Zweifamilienhaus (Zenker-Fertighaus) in schöner Aussichtslage im Ortsteil Hammbelbach.

Ausstattung:
EG: Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Sonnenbalkon mit Odenwaldausblick, Küche mit gepflegter Einbauküche, drei Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, Gäste-WC, Diele mit Treppe zum UG.
UG: Separater Außenzugang, Wohnzimmer mit offener Küche (moderne Einbauküche), große Sonnenveranda, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, Ankleidezimmer, kleiner Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Tankraum.
Liebevoll angelegter Garten (terrassiert), Regenwasserzisterne, Fischteich – auch mit Koikarpfen, Doppelgarage mit elekt. Tor, Öl-Zentralheizung (Bj. 2010), Dachboden evtl. ausbaufähig.

Lage:
Ruhige Anliegerstraße, sonnenbegünstigt am Waldrand.

Sonstiges:
Das gesamte Objekt wurde bereits saniert und modernisiert: Elektrik, Verrohrung, Dach, Heizung, Balkon, Veranda, Garten u.v.m.
Das Untergeschoss wurde 1991 ausgebaut und 2015 nochmals umgebaut.
Beide Einbauküche sind im Preis inkludiert.

Angebots-ID: 210220181
Kaufpreis: 295.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 730 m²
Nutzfläche: 50 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1972
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 92,2
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Waschküche