VERKAUFT: Lieb und nett – mach mich adrett
175.000 EUR Kreidach - Wald-Michelbach | Einfamilienhaus - Ferienhaus | 93m² | 4 Zimmer
Objektbeschreibung
Charmantes Häuschen in traumhafter Lage an Wald und Wiese mit großem Gartengrundstück. Nur ein direkter Nachbar. Sanierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich, Schwedenofen und Zugang zum Balkon (Süd-Westausrichtung), Kleine Küche, Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang, Wannenbad mit Tageslicht, separates WC, kleiner Garderobenbereich, Flur, Treppe in das SG.
SG: Zwei Zimmer, eigener Hauseingang, ein Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Gas-Zentralheizung (Bj.1998), Doppelgarage (Bj. 2000), großer nutzbarer Garten mit kleinem Gartenhäuschen.
Lage
Absolute Randlage an Wald und Wiese im Ortsteil Kreidach. Letztes Haus in der Sackgasse.
Sonstiges
Vieles im Haus ist baujahrentsprechend und bedarf einer Sanierung: Dach, Elektrik, Badezimmer, Fenster, Verrohrung, Feuchtigkeit im SG, Böden, Wände…
| Angebots-ID: | 210220191 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 175.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 93 m² |
| Grundstücksfläche: | 2239 m² |
| Nutzfläche: | 60 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1956 |
| Objektzustand: | Renovierungs-, Sanierungsbedarf |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 437 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |