Verkauft

VERKAUFT: Lieb und nett – mach mich adrett

175.000 EUR -   |   -   |   93m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Charmantes Häuschen in traumhafter Lage an Wald und Wiese mit großem Gartengrundstück. Nur ein direkter Nachbar. Sanierungsbedarf.

Ausstattung

EG: Helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich, Schwedenofen und Zugang zum Balkon (Süd-Westausrichtung), Kleine Küche, Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang, Wannenbad mit Tageslicht, separates WC, kleiner Garderobenbereich, Flur, Treppe in das SG.
SG: Zwei Zimmer, eigener Hauseingang, ein Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss.
Gas-Zentralheizung (Bj.1998), Doppelgarage (Bj. 2000), großer nutzbarer Garten mit kleinem Gartenhäuschen.

Lage

Absolute Randlage an Wald und Wiese im Ortsteil Kreidach. Letztes Haus in der Sackgasse.

Sonstiges

Vieles im Haus ist baujahrentsprechend und bedarf einer Sanierung: Dach, Elektrik, Badezimmer, Fenster, Verrohrung, Feuchtigkeit im SG, Böden, Wände…

Angebots-ID: 210220191
Kaufpreis: 175.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 93 m²
Grundstücksfläche: 2239 m²
Nutzfläche: 60 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1956
Objektzustand: Renovierungs-, Sanierungsbedarf
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 437
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Garage Garten Balkon Terrasse Küche Keller