VERKAUFT: Mal mit Klinker – einfach schick

320.000 EUR -   |     |   170m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Klinkerfassade in absolut ruhiger Sackgassenlage.

 

Ausstattung:

EG: Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, separtem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, Küche mit hoch- und neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Vollbad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht.
SG: Großes Zimmer (zur Zeit als Sauna-, Ruhe- und Wellnessraum genutzt) mit Zugang zum unteren Teil des Gartens, geräumiger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher begehbarer Dusche, Hobbyraum, kleiner Abstellraum, Tankraum, Öl-Zentralheizung.
Geschmackvoll angelegter Garten – terrassiert und überwiegend nutzbar – mit Gartenhäuschen, Regenwasserzisterne (2000l). Großer Carport mit abgeteilter Werkstatt. Aufwendiges Hoftor mit Einfriedung.

 

Lage:

Lage für Naturliebhaber. Absolute Ruhe, Waldrandnähe, am Ende der Sackgasse.

 

Sonstiges:

Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Fa. Weber. Das angegebene Baujahr ist 1990, die endgültige Fertigstellung war allerdings erst 1994.
Im unteren Stockwerk lässt sich mit einer Grundrissänderung und einigen Installationen eine Einliegerwohnung mit separtem Eingang einrichten.

Angebots-ID: 070220181
Kaufpreis: 320.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 935 m²
Nutzfläche: 60 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1990
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 189,9
Art des Energieausweises: Bedarsfausweis
Energieeffizienzklasse: F
Stellplatz Garten Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche