VERKAUFT: Neuanfang mit bezahlbarem Wohnraum

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial im Ortsteil Aschbach.
Teilweise energetisch saniert – Weiterer Bedarf an Modernisierung und Sanierungsmaßnahmen.

Ausstattung

EG: Zugang über die Außentreppe im Hof, Flur mit Treppe in das OG, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, Duschbad mit Tageslicht.
OG: Galerie mit Zugang zum kleinen Balkon, Schlafzimmer mit Stauraum in der Abseite, ein Studiozimmer (neu ausgebaut), ein großes Durchgangszimmer, Wannenbad mit Tageslicht.
Große Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung, voll unterkellert, Hauswirtschaftsraum im KG, Hof als Parkplatz nutzbar, Öl-Zentralheizung.

Lage

Schöne Aussichtslage in ruhiger Lage. Süd-Westausrichtung. Kleines Grundstück, aber voll nutzbar.

Sonstiges

Älteres Fachwerkhaus – teilweise energetisch saniert…. Fassadendämmung (Vollwärmeschutz), neue Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung, Brennwert Öl-Zentralheizung der Fa. Viesmann (Bj. 2001) mit zentraler Warmwasserversorgung. Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1977.
Die Decken sind teilweise niedrig (ca. 2,10 m).