VERKAUFT: Neubaualternative
375.000 EUR Affolterbach - Wald-Michelbach | Einfamilienhaus | 196m² | 5 Zimmer
Objektbeschreibung
Junges, schickes und großzügig geschnittenes Haus in ruhiger Odenwald-Lage in Affolterbach.
Lichtdurchflutet. In 2018 vollständig renoviert.
Ausstattung
EG: Offener Eingangsbereich, Essdiele, Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und Holzofen mit Wassertasche (14 kW), ein Zimmer, offene Küche mit gepflegter Einbauküche, Zugänge zur Terrasse.
OG: Großes und sehr helles Schlafzimmer mit separtem Ankleidebereich, direkter Zugang zum Vollbad mit Tageslicht, Regendusche mit bodentiefem Ablauf, Badewanne. Zwei Kinderzimmer mit einem weiteren kleinen Duschbad. Offene Galerie mit Zugang zum Balkon.
KG: Direkter Zugang zur Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum, Werkstatt, Technikraum.
Schöner Terrassenbereich, Spielwiese, vor der Garage zwei weitere PKW-Stellplätze. Fußbodenheizung auf allen Ebenen über eine Erdwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Pufferspeicher, gespeißt über den Holzofen im Wohnzimmer.
Lage
Ruhige Anliegerstraße – kaum Durchgangsverkehr. Sehr sonnenbegünstigt.
Sonstiges
Restbedarf an Fertigstellung: Balkon- und Außentreppenbelag
| Angebots-ID: | 120420192 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 375.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | 196 m² |
| Grundstücksfläche: | 698 m² |
| Nutzfläche: | 80 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 2009 |
| Letzte Renovierung: | 2018 |
| Objektzustand: | gehoben, renoviert |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Befeuerungsart: | Erdwärme, Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 31 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A |