VERKAUFT: Neubaualternative

375.000 EUR -   |     |   196m²    |   5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Junges, schickes und großzügig geschnittenes Haus in ruhiger Odenwald-Lage in Affolterbach.
Lichtdurchflutet. In 2018 vollständig renoviert.

Ausstattung

EG: Offener Eingangsbereich, Essdiele, Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und Holzofen mit Wassertasche (14 kW), ein Zimmer, offene Küche mit gepflegter Einbauküche, Zugänge zur Terrasse.
OG: Großes und sehr helles Schlafzimmer mit separtem Ankleidebereich, direkter Zugang zum Vollbad mit Tageslicht, Regendusche mit bodentiefem Ablauf, Badewanne. Zwei Kinderzimmer mit einem weiteren kleinen Duschbad. Offene Galerie mit Zugang zum Balkon.
KG: Direkter Zugang zur Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum, Werkstatt, Technikraum.
Schöner Terrassenbereich, Spielwiese, vor der Garage zwei weitere PKW-Stellplätze. Fußbodenheizung auf allen Ebenen über eine Erdwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Pufferspeicher, gespeißt über den Holzofen im Wohnzimmer.

Lage

Ruhige Anliegerstraße – kaum Durchgangsverkehr. Sehr sonnenbegünstigt.

Sonstiges

Restbedarf an Fertigstellung: Balkon- und Außentreppenbelag

Angebots-ID: 120420192
Kaufpreis: 375.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 196 m²
Grundstücksfläche: 698 m²
Nutzfläche: 80 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2009
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gehoben, renoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Erdwärme, Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 31
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche