VERKAUFT: Olfen: Bungalowcharme auf tollem Grundstück
369.000 EUR Oberzent - Olfen | Einfamilienhaus | 140m² | 3 Zimmer
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Bungalowflair auf großem Naturgrundstück in Olfen.
Gepflegter Zustand , teilweise modernisiert, energetische Einzelmaßnahmen nötig.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit offener Diele, geräumiges und helles Wohnzimmer mit dekorativem Kaminofen, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich. Schlafzimmer ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse; direkt anschließend modernes Vollbad (Bj. 2014) mit freistehender Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht.
UG: Schlaf-/oder Kinderzimmer, Praxis etc. mit Fußbodenheizung, Gäste-WC (Bj. 2014), Kellerraum, Heizungs- und Tankraum.
Überdachte Sonnenterrasse über die gesamte Länge des Hauses mit einem Außenkamin. Öl-Zentralheizung (Bj. 2014) mit Öltanks (3x 1500l). Separates Garagengebäude mit Satteldach (Bj. 1993). Nutzbarer Garten mit altem Baumbestand und viel Raum für Ideen.
Lage
Absolute Ruhe in Oberzent OT Olfen. Garten und Terrasse mit Südausrichtung. Anliegerstraße.
Sonstiges
Die Dacheindeckung inkl. der Aufdachdämmung sind ca. 2010 saniert worden.
| Angebots-ID: | 060320231 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 369.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 140 m² |
| Grundstücksfläche: | 2612 m² |
| Nutzfläche: | 25 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1964 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 275,90 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1964 |