Verkauft
VERKAUFT: Schwing den Hammer
85.000 EUR Aschbach - Wald-Michelbach | Einfamilienhaus | 100m² | 5 Zimmer
Objektbeschreibung
Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortsteil Aschbach.
Erweiterung durch Anbau ist bereits genehmigt.
Ausstattung
EG: Flur mit Treppenhaus und Zugang zum Keller, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wannenbad.
DG: Flur, drei Zimmer.
Nutzbarer Garten, Vollkeller, Holzofenheizung (Einzelöfen), Warmwasser läuft über E-Boiler.
Lage
Hammerstraße, Aschbach.
Sonstiges
Anschluss für Festbrennstoffofen ist vorhanden.
Es ist eine grundlegende Sanierung und Modernisierung erforderlich: Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Bäder, Verrohrung…
Für einen Anbau, auf der Rückseite des Hauses, liegt eine Baugenehmigung aus 2018 vor. Die Außenwände stehen teilweise.
Zurzeit ist das Haus noch bewohnt, wird aber bei Verkauf geräumt.
| Angebots-ID: | 080220191 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 85.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Grundstücksfläche: | 604 m² |
| Nutzfläche: | 40 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1926 |
| Objektzustand: | Renovierungs-, Sanierungsbedarf |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Befeuerungsart: | Holz, Kohle, Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 473,3 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Garten