VERKAUFT: Solides Wohnen oder Vermieten

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (EG) mit Balkon in einem 6-Parteien-Haus in Fahrenbach.
Teilmodernisiert mit Restbedarf.

 

Ausstattung

EG, links: Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht, Küche mit junger Einbauküche (im Preis inkludiert), Flur.
Separater Kellerraum, kleines Kellerabteil zur Holzlagerung (Miete 40.-€/Jahr), Gemeinschaftskeller, Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, PKW-Stellplatz. Elektrische Rollläden, Elektro-Fußbodenheizung, E-Durchlauferhitzer (2019) für Küche und Bad.

 

Lage

Fürth Ortsteil Fahrenbach. Ruhiges Wohngebiet mit wenig Gewerbe. Balkon mit Südausrichtung.

 

Sonstiges

Im Hausgeld in Höhe von 110.- € ist bereits die Rücklagenbildung in Höhe von 40.- € enthalten.
Modernisierungen wurden in 2019 innerhalb der Wohnung wie folgt vorgenommen:
– Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung inkl. Rollläden u. Insektenschutz
– Duschbad
– Küche
– Wohnungseingangstür u. Innentüren
– teilweise Bodenbeläge, Wände etc.