VERKAUFT: Sonne satt + Rockefeller Weihnachtsbaum

Objektbeschreibung

Gepflegtes, sehr sonnenbegünstigtes Einfamilienhaus (evtl. mit ELW) mit gut nutzbarem Garten und „Odenwaldausblick“
Teils Modernisierungs- und Sanierungsbedarf – Fertighaus in einem sehr guten Zustand.

 

Ausstattung

EG: Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Aussichtsterrasse, Küche mit älterer EBK, Wannenbad mit Tageslicht, zwei Schlafzimmer, Diele, Treppenhaus.
SG: Zwei Zimmer, Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, Flur, separater Eingang, Kellerraum, Heizraum mit Öl-Zentralheizung der Fa. Viessmann (Bj. 2005) mit Pufferspeicher zur Warmwasserversorgung, Tankraum (sanierter Stahltank mit Leckschutzauskleidung – 8800 l).
Überdachter PKW-Stellplatz, weiter Außenstellplätze, begehbarer Dachboden – eventuell ausbaufähig, gut nutzbarer Garten mit großer Tanne.

 

Lage

Ortsteil Wahlen, schöne Aussicht, sehr sonnig, reine Anliegerstraße – kein Durchgangsverkehr.

 

Sonstiges

Solides Fertighaus der Fa. Eduard Engelhardt GmbH & Co. KG in Erbach.
Sanierungen bzw. Modernisierungen im Jahr 2005:
Fenster, Heizungsaggregat, Böden, Wände, Innentüren im EG, überdachte Terrasse…