VERKAUFT: Stein auf Stein in der Kerngemeinde

Objektbeschreibung

Solides Zweifamilienhaus nach WEG geteilt. Auch als Einfamilienhaus nutzbar – direkt in der Kerngemeinde.

 

Ausstattung

EG: Hauseingang mit Treppenhaus.
Helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, der Balkon hat einen direkten Zugang zum Garten, Küche (EBK optional), Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Flur.
OG: Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Westausrichtung), Küche inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad (modernisiert), Flur.
KG: Zwei Räume wohnlich ausgebaut (niedrige Decken, daher nicht in der Wohnfläche inkludiert), WC, separate Dusche, zwei weitere Kellerräume.
Von außen zugänglich: Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung der Fa. Buderus, Bj. 2021 – und Heizöltanks (2x 2000l). Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer und Untertischboiler erzeugt.
Überdachter Freisitz zur Gartenseite, Terrassenbereich, teils nutzbarer Garten durch Hanglage, zwei Einzelgaragen.
Dachgeschoss ausbaufähig.

 

Lage

Zentrale Lage, alles fußläufig. Garten mit Süd-Westausrichtung. Fernblick.

 

Sonstiges

Je nach Anspruch… Renovierungs- teils Sanierungsbedarf. Anliegerstrasse komplett saniert und bezahlt.
Beide Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von je 68 qm.
Das Haus ist nach WEG geteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Veräußert wird die gesamte Immobilie.