VERKAUFT: Tristan und Isolde
325.000 EUR Weinheim | Doppelhaushälfte - Einfamilienhaus | 134m² | 5 Zimmer
Objektbeschreibung
Solide Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in zentraler Lage in Weinheim in Richtung Gorxheimertal.
Renovierungs- teils Sanierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad (mit Tageslicht), Flur mit offener Wendeltreppe ins DG und KG, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit alter Einbauküche, angrenzendes Esszimmer.
DG: Großes Schlafzimmer plus zwei weitere Zimmer, Wannenbad mit Tageslicht.
KG: Werkstatt mit viel Raum und direktem Außenzugang zum Unterstand, Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Kellerräume.
Kleiner Vorgarten, Carport, ein weiterer PKW-Stellplatz vor dem Carport, Möglichkeit für eine Terrasse, Unterstand.
Lage
Weinheim Richtung Gorxheimertal. Zentrale Lage. Fußläufig in die Innenstadt und zum Schwimmbad.
Sonstiges
Die Elektro-Nachtspeicherheizung sollte ersetzt werden. Stadtgas liegt direkt am Grundstück.
Die Elektrik ist im guten Zustand (aus ca. 1995). Das Haus verfügt über mehrere Starkstromanschlüsse. Das Dach wurde teils saniert.
| Angebots-ID: | 290820191 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 325.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | 134 m² |
| Grundstücksfläche: | 236 m² |
| Nutzfläche: | 80 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1974 |
| Objektzustand: | Renovierungs- teils Sanierungsbedarf |
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 190 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |