VERKAUFT: Wohnen, Scheune und Garten für Individualisten

125.000 EUR -   |     |   154m²    |   7 Zimmer 

Objektbeschreibung

Renovierungs- und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Scheunen und nutzbarem Garten im Ortsteil Affolterbach.

Ausstattung

EG: Eingangsbereich mit Diele, Wohnzimmer, Küche mit gepflegter Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und eingebauter Sauna, ein weiteres Duschbad mit Tageslicht, zwei Schlafzimmer.
OG: Drei Schlafzimmer – eines mit Balkon zur rückwertigen Seite, kleine Küche in einem kleinen Durchgangszimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Zugang zur Abseite (nicht isoliert) und Zugang zum ausbaufähigem Dachboden.
Zwei Scheunen – eine der Scheunen ist ausbaufähig, große Garage mit elektrischem Tor, Hauswirtschaftsraum, Vollkeller, Öl-Zentralheizung (Bj. 1992), drei Öl-Kunststofftanks je 750 l, nutzbarer Garten – teils mit Einfriedung. Bachlauf direkt am Grundstück angrenzend.

Lage

Ruhige Lage mit sonnigem Garten. Ortsteil Affolterbach.

Sonstiges

Die Deckenhöhe entspricht nicht heutigem Standard (ca. 2,30 – 2,35).
Die Heizung, wie auch die Fenster befinden sich im ordentlichen Zustand. Ansonsten besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Angebots-ID: 060420181
Kaufpreis: 125.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 154 m²
Grundstücksfläche: 888 m²
Nutzfläche: 150 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1900
Objektzustand: Renovierungs-, Sanierungsbedarf
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 347
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Garage Stellplatz Garten Balkon Küche Keller Waschküche Sauna