VERKAUFT: Wohnen, Scheune und Garten für Individualisten
125.000 EUR Affolterbach - Wald-Michelbach | Einfamilienhaus | 154m² | 7 ZimmerObjektbeschreibung
Renovierungs- und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Scheunen und nutzbarem Garten im Ortsteil Affolterbach.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich mit Diele, Wohnzimmer, Küche mit gepflegter Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und eingebauter Sauna, ein weiteres Duschbad mit Tageslicht, zwei Schlafzimmer.
OG: Drei Schlafzimmer – eines mit Balkon zur rückwertigen Seite, kleine Küche in einem kleinen Durchgangszimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Zugang zur Abseite (nicht isoliert) und Zugang zum ausbaufähigem Dachboden.
Zwei Scheunen – eine der Scheunen ist ausbaufähig, große Garage mit elektrischem Tor, Hauswirtschaftsraum, Vollkeller, Öl-Zentralheizung (Bj. 1992), drei Öl-Kunststofftanks je 750 l, nutzbarer Garten – teils mit Einfriedung. Bachlauf direkt am Grundstück angrenzend.
Lage
Ruhige Lage mit sonnigem Garten. Ortsteil Affolterbach.
Sonstiges
Die Deckenhöhe entspricht nicht heutigem Standard (ca. 2,30 – 2,35).
Die Heizung, wie auch die Fenster befinden sich im ordentlichen Zustand. Ansonsten besteht erheblicher Sanierungsbedarf.
Angebots-ID: | 060420181 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Kaufpreis: | 125.000 EUR |
Maklerprovision für den Käufer: | 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 3 |
Kellerräume: | 2 |
Wohnfläche: | 154 m² |
Grundstücksfläche: | 888 m² |
Nutzfläche: | 150 m² |
Etagen: | 2 |
Baujahr: | 1900 |
Objektzustand: | Renovierungs-, Sanierungsbedarf |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Wert des Endenergiebedarfs: | 347 |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | H |