Verkauft

VERKAUFT: Zurück zur Natur

350.000 EUR -   |     |   167m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Bj. 2000 mit viel Geschmack im Landhausstil auf großem Grundstück im Ortsteil Raubach.
Ausbau von ELW und zusätzlichem Wohnraum im DG möglich.

Ausstattung

EG: Großzügiger Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus und ansprechender Galerie, geräumiges Wohnzimmer mit Südbalkon und hochwertigem Kachelofen, Küche mit älterer Einbauküche und kleiner Terrasse, separates Esszimmer in Erkerform, Schlafzimmer mit kleinem Vorflur und Zugang zum Vollbad mit Tageslicht, ein weiteres Schlafzimmer mit separatem WC, Gäste-WC, Speisekammer von der Küche begehbar.
OG: Zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum nicht ausgebautem Dachraum. Fußbodenheizung.
SG: Einliegerwohnung im Rohbau, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung (Öl-Erdtank), Solar-Thermie für die Warmwasseraufbereitung, zwei Kellerräume, Zugang zur Doppelgarage.
Extra Garage, sehr hoher Carport mit Holzlager, separate Werkstatt.

Lage

Schöne Aussichtslage im Ortsteil Raubach. Das Haus hat eine Südausrichtung.

Sonstiges

Die Einliegerwohnung und der Dachraum können nach Genehmigung zu Wohnzwecken genutzt und vermietet werden.
DSL mit 16.000 MBit verfügbar.

Angebots-ID: 090520183
Kaufpreis: 350.000 EUR
Maklerprovision für den Käufer: 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 167 m²
Grundstücksfläche: 1670 m²
Nutzfläche: 150 m²
Etage: 2
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt, gehoben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 110,6
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Barrierefrei Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Dachboden Speicher