VERKAUFT: Wald in Langenthal
Objektbeschreibung
Wald mit unterschiedlichem Baumbestand von ca. 5,3 ha, auf insgesamt 8 Flurstücken in Langenthal. Kleinstes Flurstück mit 3000 qm, das Größte umfasst 12.800 qm.
Zu erwerben sind auch einzelne Flächen.
Lage
Gemarkung Langenthal – Gemeinde Hirschhorn
Sonstiges
Lagepläne mit genauer Flurbezeichnung stellen wir Ihnen für den ersten Überblick gern zur Verfügung.
Kaufpreis: ca. 2.-€/qm (Verhandlungsbasis)
VERKAUFT: Refugium in Mackenheim
Objektbeschreibung
Mondänes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus der Fa. Nordhaus in absolut ruhiger Sackgassenlage in Mackenheim.
Gartenidyll auf schönem Grundstück.
Ausstattung
SG: Einladender Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Büro, Duschbad mit Tageslicht, Heizraum, Tankraum.
EG: Großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ebenfalls geräumiges Esszimmer, offener Dielenbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit gepflegter Einbauküche, gehobenes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, Gäste-WC. Mit geringem Aufwand kann im EG ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden.
Schön angelegter und nutzbarer Garten mit Pavillon, Gartenhäuschen und viele Rhododendren, Garagenhaus mit einem PKW-Stellplatz und weiterem Raum für Werkstatt und Lagermöglichkeiten.
Gas-Zentralheizung (Bj. 2015), an zwei Hausseiten laufender Balkon, große Sonnenterrasse.
Lage
Sonnenbegünstigtes Grundstück. Letztes Haus in der Sackgasse. Ortsteil Mackenheim.
VERKAUFT: Schlafende Träume auf 23.000 qm
Objektbeschreibung
Objekt für viele Vorhaben und Ideen. Pferdehaltung, Schrauberwerkstatt, Vermietung, Restaurant und Pension – alles ist möglich – mit Fantasie und Geschick.
Ausstattung
OG: Separat zugängliche Wohnung mit Küche, Badezimmer, drei Zimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Balkonzugang auf beiden Seiten. Appartement (zur Zeit als Langzeitferienwohnung vermietet), zwei einzelne Zimmer mit Duschbad, Büroraum – alles stark renovierungsbedürftig.
DG: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad (Tageslicht) und Abseiten.
Das gesamte Erdgeschoss und Kellergeschoss befinden sich im Rohbau aus den 80er-Jahren.
EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus, ursprüngl. geplanter Restaurantbereich mit ebenfalls nicht fertiggestellter Gastroküche (Kühlhaus vorgesehen), große Dachterrasse.
KG: Geplanter Schwimmbadbereich mit Dusch- und Umkleideräumen (alles Rohbau), zwei Bushallen (teilweise mit Grube) mit insgesamt drei Einfahrtoren – vielseitig nutzbar.
Auf nächst tiefer Ebene befindet sich ein Kellerraum sowie der Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung.
Lage
Attraktive Lage für alle Tierliebhaber und Ruhesuchende. Gemeinde Oberzent im Ortsteil Raubach.
VERKAUFT: Eckgrundstück in guter Wohnlage
Objektbeschreibung:
Schönes Eckgrundstück – keine Hanglage – im gewachsenen Wohngebiet – flexibel bebaubar (Ein- oder Mehrfamilienhaus). Bebauungsplan liegt vor.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Maße: 24 x 27,5 m – somit gut zu bebauen.
Lage:
Süd-Ostausrichtung. Ruhige Lage in Wohngebiet. Anliegerstraße in Grasellenbach – Kerngemeinde.
VERKAUFT: Heimspiel
Objektbeschreibung
RESERVIERT: Kleines, modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hammelbach – Zwischen Marktplatz und Dorfplatz.
Wenig Restbedarf an Renovierungen/Sanierungen.
Optimal für Single- oder Pärchen.
Ausstattung
EG: Wohnzimmer mit offener Küche (EBK inklusive), Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten, Wannenbad mit Tageslicht und separatem WC, kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, heller Eingangsbereich mit Treppe in das OG.
OG: Großes Schlafzimmer (evtl. teilbar) mit Schwedenofen, ein kleines Zimmer mit einem Hems (als Hochbett oder Abstellmöglichkeit nutzbar), zusätzliches WC mit Bidet und Tageslicht, Flur.
Zusätzlich zu den beiden Schwedenöfen, verfügt das Haus über eine moderne Elektroheizung. Der Elektroboiler für Warmwasser wurde erneuert.
Ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe, überdachte Terrasse, kleiner nutzbarer und eingefriedeter Garten (Pachtland Gemeinde) mit einem Gartenhäuschen.
Lage
Direkte Lage am Marktplatz. Ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Energieversorgung über Fernwärme ist möglich – die Anschlüsse liegen direkt am Haus.
In den vergangenen zwei Jahren wurde das Haus modernisiert: Elektrik überarbeitet, seitliche Fassade, Badewanne im EG, Grundrissänderung, WC und Böden im OG, Garten mit Einfriedung, E-Boiler u. W.
VERKAUFT: MfG – Mit freundlichen Grüßen
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie im Ortsteil Unter-Schönmattenwag. Kleines nutzbares Grundstück.
Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Ausstattung
EG: Geräumiges Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit älterer Einbauküche, Speisekammer, Windfang, zwei Zimmer, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht, Diele mit offener Treppe in das OG, Zugang zu Terrasse und Nutzgarten.
OG: Vier Zimmer, Wannenbad mit Tageslicht, separates WC, Zugang zum überdachten Balkon, Diele mit Galerie.
Teilunterkellert, Werkstattschuppen, Garage, PKW-Stellplatz, Öl-Zentralheizung (Bj. 2002).
Lage
Direkte Lage in Unter-Schönmattenwag an der Hauptstrasse.
Sonstiges
Größe und Aufteilung erlauben die Möglichkeit in zwei Wohneinheiten zu teilen.
VERKAUFT: Kellerloses Bauen – Hofwiese Affolterbach
Beschreibung
Aktuelle Erschließung des Neubaugebiets „Hofwiese“ in Affolterbach.
Grundstücke ab 480 qm. Keine Hanglage. Kellerloses Bauen möglich. Bebauung nach B-Plan mit freistehenden Ein-Zweifamilienhäusern bzw. teilweise Bebauung mit Doppelhaushälften.
Lage
Die Hofwiese liegt an der L3120 Richtung Beerfelden, direkt neben dem Supermarkt „Nah und Gut“.
Kindergarten, Kirche, Metzger, Bäcker, Tankstellen u.m. in Laufnähe.
Sonstiges
Bodenrichtwert ca. 90.-/qm zzgl. Erschließungskosten. Bebauung ab 2020 möglich.
VERKAUFT: Neubaualternative
Objektbeschreibung
Junges, schickes und großzügig geschnittenes Haus in ruhiger Odenwald-Lage in Affolterbach.
Lichtdurchflutet. In 2018 vollständig renoviert.
Ausstattung
EG: Offener Eingangsbereich, Essdiele, Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und Holzofen mit Wassertasche (14 kW), ein Zimmer, offene Küche mit gepflegter Einbauküche, Zugänge zur Terrasse.
OG: Großes und sehr helles Schlafzimmer mit separtem Ankleidebereich, direkter Zugang zum Vollbad mit Tageslicht, Regendusche mit bodentiefem Ablauf, Badewanne. Zwei Kinderzimmer mit einem weiteren kleinen Duschbad. Offene Galerie mit Zugang zum Balkon.
KG: Direkter Zugang zur Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum, Werkstatt, Technikraum.
Schöner Terrassenbereich, Spielwiese, vor der Garage zwei weitere PKW-Stellplätze. Fußbodenheizung auf allen Ebenen über eine Erdwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Pufferspeicher, gespeißt über den Holzofen im Wohnzimmer.
Lage
Ruhige Anliegerstraße – kaum Durchgangsverkehr. Sehr sonnenbegünstigt.
Sonstiges
Restbedarf an Fertigstellung: Balkon- und Außentreppenbelag
VERKAUFT: Bündnis für´s Leben
Objektbeschreibung
Schönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus (Bj. 1994) in ruhigem Wohngebiet im Ortsteil Affolterbach.
Individuell gestalten und einziehen.
Ausstattung
EG: Offener Dielenbereich mit Treppen in das OG und SG, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und separatem Essbereich (kl. Erker), ebenerdiger Terrassen- bzw. Gartenzugang, angrenzend die Küche mit gepflegter Einbauküche (baujahrentsprechend), Kleines Gäste-Zimmer/Büro mit kleinem Abstellraum, Duschbad mit Tageslicht.
OG: Insgesamt vier Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht.
SG/UG: Großer Saunaraum (Sauna im Preis inkludiert) mit bodentiefer, über die gesamte Breite führende Dusche, Hobbyraum – auch als zusätzliches Zimmer nutzbar, geräumiger Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Kunststofföltanks, Kellerraum mit direktem Zugang in den Garten.
Zwei Garagen (gefliest), nutzbarer Garten mit Terrassenbereich, Öl-Zentralheizung (EG und Teilbereiche im OG Fußbodenheizung), Solar-Thermie zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung, Alarmanlage.
Lage
Ruhige und gehobene Wohnlage im gewachsenen Neubaugebiet.
Sonstiges
Die Straßenarbeiten (Anliegerkosten) wurden in 2017 abgeschlossen und sind vollständig bezahlt.